Раскрою секрет: незадолго до эпидемии коронавируса я получила небольшое наследство и реализовала его. Деньги решила отложить, чтобы подкопить и купить небольшую квартиру. Однако в марте мне попался крайне подходящий вариант. Денег мне на нее не хватало совсем немного.
Я решила взять на оставшуюся сумму ипотеку, чтобы потом быстро ее закрыть, продав еще один актив. Ну потому что квартира моей мечты была настолько хороша, что за нее не жаль было переплатить процент по кредиту. Честно говоря, никаких сомнений в получении ипотеки у меня не было: больше 70% первоначального взноса, один и тот же банковский счет, в течение многих лет демонстрирующий регулярные поступления, белые отчисления, выписки с лицевого счета ПФР и справки 2-НДФЛ по конец прошлого года. В общем, я нашла два банка, дающие кредиты под дифференцированные платежи, и подала заявки…
Кредит мне не дали, потому что моя трудовая книжка лежит у меня на руках! И потому что в заявке на ипотеку просто не предусмотрена свободная занятость: ты обязан указать какое-то место работы и точный заработок на этом месте.
После двух отказов я обратилась в очень большой банк, где обещают ипотеку по двум справкам. Имея доход выше среднего по стране, располагая 70% первоначального взноса и владея еще одним объектом недвижимости в собственности, я не получила кредит с ежемесячным платежом в 7000 рублей. Хотя любой сотрудник банка может удостовериться в моей рабочей форме, если просто наберет мое имя в поисковике. Знаете, что мне посоветовали? Подтвердить справкой с работы доход хотя бы в 14 000 рублей и полную занятость. Либо взять созаемщика с доходом не менее 10 000 рублей.
При этом зарплата вовсе не должна быть белая: при выдаче кредита банк отдает предпочтения фактору трудовой книжки, а не поступлениям на счет: кредит дадут офисному клерку, оформленному полгода назад на «минималку» и не имеющему подтверждения дохода. А человек, которому хватает ума и квалификации годами жить с более или менее нормальным белым доходом, остается для банка в невидимой зоне.
Причем в моем случае все же очевидно, что я зарабатываю — тут, полагаю, спорить никто не станет — высокоинтеллектуальным трудом. У меня, повторяю, белые отчисления и стабильный доход. Деньги на мой счет приходят не из контор «Рога и копыта», а от общеизвестных СМИ, у меня на руках договор с нашим самым крупным книжным издательством. Но для банка я ноль.
Ровно через две недели после отказа мне в ипотеке офисные клерки и разные продавцы штор и развозчики товара, как мы все знаем, свою работу потеряли. И владельцы бизнеса, имеющие ИП, тоже остались ни с чем.
А я продолжаю писать колонки, ни одно СМИ не задержало мне гонорар, мои активы и накопления никуда не делись. В связи с чем я передаю огромный привет тройке наших больших банков. Вы, ребята, молодцы, у вас отличные продукты, крутые сайты, ловкие менеджеры. Вот только вы сделали ставку не на того заемщика.
Мой пример прекрасно иллюстрирует системное отставание нашей даже не экономической политики, а вообще — экономико-политической реальности, которая не сошла еще с советской узкоколейки с ее всеобщей занятостью. Мир изменился и затронул в том числе матушку Россию. Теперь и у нас полно людей, которым не надо ходить в офис и работать на дядю. Сегодня значительная часть самого активного, продуктивного, творческого и/или влиятельного населения не имеют ни начальства, ни ИП, ни собственной компании.
Я не знаю, сколько сейчас таких людей в России, но нас очень много. И все мы фактически выключены из экономики. Например, нам не доступны кредитные средства.
Удивительно, но ни государственные, ни частные банки просто не предполагают существование творческого человека, способного заработать своим умом.
И ладно бы творчество — государство в принципе не верит никому, кто не работает с девяти до шести на дядю. Тем самым государство стимулирует архаику, ведь очень часто люди, выбирая, уйти им в свое дело, на самозанятость, или остаться «под боссом», выбирают второй путь. Порой — в ущерб доходу.
Я знаю о случаях, когда человек в России предпочитал остаться на серой крошечной зарплате, чем работать на себя, исключительно из-за страха, что ему не дадут кредит в час Х или он не получит пособие с больничными.
Это настоящее преступление против экономики.
Весь мир уже понял, что множество, если не большинство продуктивных людей не работают «на дядю». И только Россия до сих пор держится за трудовую книжку.
Что вы так в нее вцепились? Сегодня, если верить данным опросов, только в Москве больше половины трудоспособного населения уволены или временно не получают деньги. Может, пора понять, что не трудовая книжка кормит человека, а голова? И у тех, кто способен сам себя организовать и прокормить, голова устроена неплохо.
Наше государство в это не верит. Оно презирает человека, умеющего жить самостоятельно. И прямо сейчас это презрение демонстрирует. Какие-то крохи, выделенные на спасение сотрудников, если и дойдут до обычных людей, то только до тех, кто официально трудится на незначительных должностях (со значительных в кризис не выгоняют).
Придумали выделять 12 130 рублей на сотрудника, если 90% работников предприятия малого и среднего бизнеса сохраняют место и зарплаты. И работодатель может эти деньги направлять на что угодно, а данные о занятости подать, какие ему надо — никто не пикнет. Главное же, что помощь предусмотрена только на тех, кто официально работал и имел начальника.
И широкий жест с повышением пособия по безработице тоже только этим людям адресован. Пособие 12 130 рублей полагается лишь тем, кто работал весь последний год. А если человек пять лет был на аутсорсе, работал по подрядам, по договорам заказа, сейчас ему ничего не полагается, даже смехотворного пособия в 1500 рублей. Потому что он, хоть и отчислявший все это время средства в ФСС, ПФР, в налоговую, считается для государства лентяем.
Человек, работавший по 60 часов в неделю и зарабатывавший самостоятельно 100-200 тысяч в месяц нетто, перед лицом государства никто.
А просиживавший штаны на ненужной работе за 20 тысяч клерк, в кризис сразу уволенный за ненадобностью, достоин поддержки. И этот клерк выплывает, ему и его семье в итоге будет причинен меньший ущерб. Как результат — пассивные, неамбициозные, несамостоятельные выплывут, а из активных и продуктивных многие потонут.
Я долго думала, почему в нашей стране в XXI веке так несправедливо все устроено. Почему ни государство, ни частно-казенные банки не уважают крепкого сметливого человека или просто творческого интеллигента. Почему они не хотят признавать успешным и достойным доверия какого-нибудь краснодеревщика, навострившегося делать мебель ценой в полмиллиона. Почему банки не уважают бухгалтера, который, сидя, например, в Рязани ведет отчетность ряда крупных московских компаний и управляет большой командой московских бухгалтеров на аутсорсе? И почему банки с государством не уважают и не предусматривают возможность спасения такой вот интеллигенции, как я? Ведь подобная опция не предусмотрена.
Я посмотрела сейчас фильм по книге Гузели Яхиной и поняла наконец: это же та самая борьба с окулачиванием!
Советская директива, курс на нищету и подчинение. Купил человек телушку, не поленился ее выкормить, выпоить. Родила телушка, стала молоко давать, он в пять утра поднимается ее доить - вот уже и кулак. Раскулачили его, корову на мясозаготовках сгноили, «кулака» на Ангару выслали. Он там снова, теперь уже голыми руками, избу построил, пшеницу научился сеять, кур завел, паразит — вот, уже окулачился. И снова его раскулачивают: поле прямо с урожаем перепахали, кур порезали, с самого валенки сняли и пустили в онучах по морозу — чтобы неповадно было уметь жить.
Большевики с окулачиванием боролись строго, потому что государству не нужны были люди, способные существовать вопреки народной партии.
В Германии всем самозанятым представителям творческих профессий, всем фрилансерам прямо сейчас выплачивают по 5000 евро, потому что Германия не заинтересована потерять этих людей и обнулить их достижения.
А наше государство прямо говорит, что ему нужны безынициативные, довольствующиеся малым, согласные работать за серую зарплату и без гарантий. Такому без справки из налоговой дадут кредит, ему и пособие выплатят, и продуктовый паек на детей выделят: главное, чтобы он выжил и потом снова согласился за копейки выполнять простую работу.
Надеюсь, что после эпидемии нашего государство и банковский сектор, если они восстановятся, сделают правильные выводы. Они навыдавали займов фактически лишь под записи из трудовых книжек и теперь подсчитывают просроченные платежи.
В XXI веке экономика должна делать ставку на что-то более существенное, нежели трудовая книжка. Забудьте вы про эту книжку: с каждым годом работать «по трудовой» будет все меньше людей.
Человек — существо предсказуемое, он всегда стремится к работе, которая требовала бы меньше времени, предполагала больше свободы и при этом приносила бы деньги. Труд «на дядю» за серую или просто мизерную зарплату не является мечтой современного человека и множество народа убегает от неинтеллектуальной работы по найму. Женщины варят на продажу мыло, делают букеты из конфет и подгузников, шьют тапочки на заказ. Мужчины идут в ремонтники и мужья на час — все ради того, чтобы не иметь над собой начальника и не отдавать заработанное на развитие чужого бизнеса.
Сегодня эти бесстрашные люди остались не только без кредитов, но и без государственной помощи. Они не нужны правительству, вероятно, власть с радостью бы загнала их обратно в наем, даже если людям придется за МРОТ делать ненужную работу.
Интеллигенция, творческая элита государству тоже не нужны: за исключением звезд попсы, которые открывают ИП, чтобы прокачивать деньги за концерты, никаких творческих деятелей государство не признает. Хоть в глазах сверкай от белизны своего дохода, тебе все равно поверят меньше, чем уже оставшемуся без работы клерку. Банк не одолжит тебе денег, государство не протянет руку помощи, в садике твоему ребенку не дадут паек, биржа труда не поставит тебя на учет. Никого не интересует, что ты закончил два вуза, выучил три языка, поработал в нескольких странах, чтобы набраться опыта, позволяющего жить без надзора.
Государству не нужны безнадзорные граждане. Оно ценит тех, кому для жизни нужно начальство.
Комментарии
Знатный высер у этой, которая "Интеллигенция, творческая элита". В Газетку и всякие ухимацы только таких и берут видимо.
автор - Анастасия Миронова, "раб заморских грантов"
Не читал. И не буду. Первый раз вижу эту фамилию. Написано на хорошем русском языке. За раскрытие темы 5.
Какие .. 5... "перед лицом государства никто" (С) "пославшие" банки государственные!?
Угу, пусть она как самознанятая попробует кредит на дом в просвещонной Германии взять. Без проводника потом не выберется, куда её зашлют.
Дело то не только в самозанятости. Тётя отмороженная на всю башку русофобка, и именно этим зарабатывает себе на жизнь. Есть сильное подозрение, что не наследство она получила, а гранты от зарубежных спецслужб, замаскированные под наследство. Было бы любопытно посмотреть как она в Германии занимается немецкофобией, или даже антисемитизмом, а потом, имея в кармане грант от КейДжиБи, идёт за кредитом. А лучше в пиндосии.
Так что банки всё правильно сделали. Докукарекается тётя, и вынуждена будет свалить в Лондон, или даже в Мордовию поедет за свои высеры. Кто будет кредит отдавать?
Нельзя ей в Мордовию с такой хрупкой психикой.
Да ладно, в США вон каждому бомжу ипотеку дают, все знают. А в германии не так?
Ну вот зачем этот мусор на АШ тащить? Больше поговорить не о чем?
писать в комментариях к блогу?
Скорее всего сумма кредита была ниже порога. Банки не любят больших первоначальных взносов.
Думаю тут нежелание брать на себя лишние риски и отходить от шаблонных схем. С зарплатными схема отработана, через суд с з/п будут списывать в случае неплатежей. А тут приставов нужно будет насылать, потом еще конвертировать изъятое в деньги. Хотя скорее просто отсутствие возможности работнику банка отойти от типового шаблона работы без привлечения менеджмента. Проще отказать, чем решать вопрос индивидуально.
думаю сюжет в начале выдуман из пальца
Нет. Я тоже безработный. Тоже хотел ипотечный кредит, не хватало немного. Побегал, 5, затем 8 банков. Снизил запросы с 5 до 3 миллионов. Отказ. Плюнул, занял у знакомых 6 без процентов на несколько месяцев и закрыл проблему.
Скорее всего это все выумка от начала до конца. Эмоцию у читателя она (или он?) вызвала "поравалить", вот и весь кредит.
Вы на меня намекаете?
Где, блин, печатают колонки этого аффтора?
Я тоже так хочу .
Хотя и по ходу не очень верится, фрилансер может приволочь справку из налоговой, оформить ИП или вообще справку из издательства, с которым договор.
Наброс . В топку.
Дурочка просто вообще не понимает принципов оценки заемщика банком. Если ей рассказать, что в любом европейском банке директор, собственник бизнеса или самозанятый автоматом получит по ипотеке процент сильно выше чем госслужащий или даже клерк с небольшой зарплатой - она даже вряд ли сможет это осознать. Что там еще и по отрасли, где человек работает, серьезная дифференциация.
Также девушка в принципе не понимает свою малоценность для банка как получателя ипотеки. «70% взноса и верну через пару месяцев как только продам еще имеющуюся недвижимость». Так небось в банке и сказала. Ей невдомек, что банку нравится клиент, взявший кредит где-то 50-60% от стоимости (гарантия быстрой реализации и покрытия расходов на нее в случае остановки платежей), который будет исправно платиться 20 лет. Стабильный и гарантированный доход, возможность пристегнуть к вторичным инструментам, гарантия привязки к конкретному банку. Вот это да, это цимус.
Вот интересно, а про трудовые книжки комментарии будут?
А что там комментировать, коль апффтор врет как дышит?
Нууу,.. Врёт или не врёт автор мы не сможем доказать. Моральный облик её тоже предлагаю не обсуждать.
А вот на вопрос "ЗАЧЕМ нужна трудовая", я ответ почти знаю. Это форма неэкономической привязки работника к работодателю государством. Ничего не напоминает?
КрепостноеЗачем это нужно?Врёт хотя бы потому, что вместо ипотеки проще было взять кредит. Банк, где обслуживаешься, сам завалит предложениями при хороших оборотах по счету. А трудовую нынче можешь сжечь, отчисления в ПФ видно без нее.
Откуда у свободного художника трудовая? Вопрос не раскрыт.
Электронная жеж. На Госуслугах вроде.
Не занимался, у мене бумажная еще.
Очевидно гонорар за написанное покрыл разницу на приобретение квартиры.
И каков процент таких интеллектуальных полубогов по стране? И кто они? Представители второй древнейшей? Фотографы - фрилансеры? Лицедеи из всем известных сериалов X Y и Z? Блоггеры - миллионники?
"Правильно! И пусть канает! " (с)
В её окружении таких грантоедов как она большинство. Она так и думает, что их в стране много. Критического то мышления в голове у неё нет, как и большинства русофобов.
Ну в принципе также государству и банкам невыгодны те, кто пытается самостоятельно накопить на квартиру, их периодически обувают на инфляцию и внезапные девальвации, а ипотека заставляет рости цены на жилье.
Т.е. отказали безработной (не ИП, не самозанятой) с начала года. Абсолютно логично.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
В приницпе сейчас труд книжки уже не нужны,бтак же как и связаннная с этим бюрократия и трудовые процедуры.Наследие ссср.Где работал и тд отображается в налоговой.А больше ни для чего это и не надо.Всё равно проводятся собесдования,техническе интервью и тд.
Есть ещё один раритет-военный билет при трудоустройстве.У многих что в запасе,а беглец по своим докам устраиватся не пойдёт,а если пойдёт то это сразу всплывает,так как инфо пойдёт по гос каналу и персона сразу засветится+беглецов по камерам можно искать.Да и вообще много других приколов,вроде жёсткой процедуры даже временнной регистрации ,хотя прав собственности она не дает,внутреннего пасспорта и тд(везде уже ид карты-удобный форм фактор)
Отлично. И мы в рассуждениях приходим к тому, что я написал выше:
"Это форма неэкономической привязки работника к работодателю государством. Ничего не напоминает?
КрепостноеЗачем это нужно?"быть рабом ростовщиков (забирающих деньги) - её не пугает
а быть рабом трудовой книжки - которая означает что тебе плотют деньги и будут плотить пенсию даже если ты 100 лет проживёшь - это уже плохо ?
сомневаюсь что креакл журналист сможет накопить столько, что хватит от 65 до 100 лет прожить без пенсии если вдруг со здоровьем повезёт
Тень на плетеньРабом не трудовой книжки, а работодателя.
Плотют пенсию по базе пенсионного фонда.
Креакл- журналист пишет грамотно и логично излагает.
А ещё она наверно девственность до свадьбы потеряла.
Знатная перепись зомбоящеров получилась. Так держать.
Надо будет банкам - они порешают.
Зря такой одаренный и замечательный автор занялся людоедством. Ведь его замечательная профессия и высокоинтеллектуальный труд также находится под угрозой кризиса. А вот работник с/х (который также кредит не получит, но по причине мизерной зарплаты) работать продолжит и его труд поможет накормить много других людей.
А ограничение круга интеллигенции попсой и журналистами/писателями вызывает саркастическую ленинскую усмешку.
Таки в банках сидят профессионалы. Правильно всё делают.
Банки не верят таким "самозанятым". И правильно делают. Ибо сегодня он получает миллион в месяц, а завтра -ничего. Что делать банку, если такое произойдёт? Чтение книжек Яхиной не поможет.
У банкиров есть чёткие инструкции по выдаче кредитов. Там наверняка прописаны критерии оценки стабильности дохода кредитуемого. Справки из "Золотого Дождя" и прочих "кишечнополостных" не катят. В банке не дураки сидят и прекрасно понимают, что лишившись привычного дохода, такой кредитуемый на завод фрезеровщиком не пойдёт. Даже если кредитный отдел одобрит выдачу, служба безопасности завернёт одобрение. Безопасник просто позвонит знакомым и спросит: этот самый "Золотой Дождь" -как он там? А ему ответят: да он в долгах как в шелках, и не сегодня-завтра его прихлопнут.
Мой пример прекрасно иллюстрирует системное отставание нашей даже не экономической политики, а вообще — экономико-политической реальности, которая не сошла еще с советской узкоколейки с ее всеобщей занятостью.
Жиденько однако...
При описанных раскладах подавать на ипотеку в целом глупо, гораздо удобнее и проще во всех смыслах взять потребкредит "на любые цели" и по-быстрому его закрыть. Проценты сейчас на такие кредиты можно найти даже ниже недавних ещё ипотечных, мне например мой зарплатный банк предлагает до 2 млн по одному моему электронному заявлению под 8,9% годовых.
И вообще, расклад для ТС сугубо позитивный - ставки падают, недвига падает (кроме загородной) - лепота. Надо ещё немного выждать, потом купить жильё мечты и наконец задуматься о вечном.
Тьфу блин, это копипаста.
Итак, имеется следующее. Трудовая книжка данной дамы лежит в ее столе. Сиречь, она не является работающим лицом, во всяком случае, не является работником. Соответственно, никаких социальных взносов со стороны каких-либо работодателей. Вопрос, каким образом пополняется ее счет на ПФ?
Далее, насчет белых доходов. Конечно, фрилансер может получать доходы по договорам, это так. Но вот в этом случае, ежели физлицо получает от одного лица регулярно (по закону - более чем раз в год), может считаться незаконной предпринимательской деятельностью, ежели оно не является ИП. Нет, конечно, можно не попасть и сейчас, но, в отличие от нулевых, отмазаться становится сложнее.
Ну т.е. фрилансер может получать доходы типа возврат долга, получение взайм и пр.и их декларировать, но на самом деле она является неработающей, а ей просто дают денюжку. Думаю, с точки зрения банка, базработный, которому просто могут дают, а могут и не дать, следует подумать. Обязательств здесь ведь никаких нет.
не совсем понял в чем проблема?
пусть идет в немецкий нетоталитарный банк получать кредит
зы, я бы тоже не дал кредит скандальному журналисту. Вдруг не понравится обслуживание и нанесет репутационный ущерб?
Статья чудо.
В свободной стране, свободному человеку, свободные коммерческие банки отказали в кредите. Виновато государство!
Это вообще шедевр.
Женщины варят на продажу мыло, делают букеты из конфет и подгузников, шьют тапочки на заказ. Мужчины идут в ремонтники и мужья на час — все ради того, чтобы не иметь над собой начальника и не отдавать заработанное на развитие чужого бизнеса.
Сегодня эти бесстрашные люди остались не только без кредитов, но и без государственной помощи.