МОСКВА, 18 июля. /ТАСС/. Президент России Владимир Путин поручил правительству к 10 октября 2019 года разработать механизмы обеспечения семей с невысокими доходами жильем на условиях его сохранения в публичной собственности. Как сообщает пресс-служба Кремля, такое поручение дано по результатам проверки исполнения законодательства и решений главы государства по вопросам жилищного строительства.
"Правительству РФ в целях улучшения жилищных условий населения и увеличения к 2024 году объемов строительства жилья в рамках национального проекта "Жилье и городская среда" обеспечить разработку дополнительных механизмов обеспечения жильем граждан, имеющих невысокий уровень доходов, на условиях его сохранения в публичной собственности", - говорится в документе.
Также президент поручил принять меры по централизации на уровне субъектов РФ функции технического заказчика по строительству жилищного фонда социального использования.
К 1 сентября глава государства ждет от кабмина и региональных властей предложений "о целесообразности ограничения однократным предоставлением за счет бюджетных средств субсидий гражданам на выплату первоначального взноса или компенсации процентной ставки по ипотечным кредитам".
Еще одно поручение касается необходимости обеспечить формирование земельных участков для предоставления под индивидуальное жилищное строительство и достижение объемов ввода в эксплуатацию такого жилья к 2024 году на уровне свыше 40 млн кв. метров в год. При этом необходимо будет утвердить планы реализации комплексных проектов индивидуального жилищного строительства на таких земельных участках, включающие мероприятия по подготовке соответствующей инфраструктуры и индустриальному строительству домов.
Комментарии
Для этого нужно отменить федеральный закон о приватизации квартир от 91 года, который пару лет назад стал бессрочным.
Сейчас где-то чуть менее 1/4 жилого фонда в РФ все еще неприватизированы, то есть по соцнайму предоставлены гражданам.
Или внести поправки, что такое жилье не может быть приватизировано
лет пять или более назад этот вопрос всплывал в активное обсуждение. Были неплохие планы по улучшению жилищных условий малообеспеченных граждан (в Москве по крайней мере собирались массово строить соц.жилье), нуждающихся в улучшении жилищных условий, но все споткнулось в закон о приватизации квартир.
Главная проблема это несовершеннолетние на момент массовой приватизации, но чьи родители в силу тех или иных причин не воспользовались этим правом в интересах несовершеннолетних детей.
Ну, теперь Путин поручил. Обычно, как он поручает, так соазу все спотыкаться перестают.
Да ладно, 25 млн высокотехнологичных рабочих мест уже в третий раз перенесли, аж 2024 г.
У нас в стране много законов и указов, вот только их не исполняют. Например, если у вас аварийное жилье, вам государство должно выделить социальное. На бумаге. А по факту, вам чиновники даже жилье аварийным никогда не признают. Не говоря уже о выдаче жилья взамен. Проверено конкретной практикой моих друзей.
Так что Путин может любые красивые речи говорить, как про "деревянный макинтош", например. Впрочем, соц жилье скорее всего построят. Вот только раздадут его родственникам сотрудников администрации.
Тётя мужа тоже проживает в хрущобе, которую отказываются признавать аварийной. Никто такой хлам приватизировать не хочет. Когда ввели сборы за капитальный ремонт, УК типа по ошибке прислала квиточки. Наниматели указали, что платить за кап ремонт должен собственник жилья, т.е. муниципалитет. После этого всем подняли плату соц найма на размер капремонта 😒
Закон можно привязать к новому жилому фонду, или просто выделить фонд из резерва на правах бессрочной аренды без права приватизации. Если надо будет - найдут какие поправки вносить, было бы желание.
Ростовщики, как я понял, в сторонке, это хорошо, гораздо лучше "льготной ипотеки".
С чего это они в стороне? За их счёт и будут строить, просто платить будет местный бюджет, с возможностью компенсации из федерального.
Нет. схема соц.найма не предполагает задействовать ипотеку, то есть банки, а так же девелоперов.
По схеме строительства соц.жилья строители получают госзаказ, строят и по себестоимости эти дома попадают на баланс местной власти.
Для справки: себестоимость монолитно-каркасного задания в Москве, с учетом вмененных соцобъектов, порядка 50 т.р за кв.м. общей площади, а продажи более 150 т.р., прибыль оседала у девелоперов.
НЯЗ, дома под соцнайм (в Перми например) не строят, выкупают квартиры у застройщиков. Представь себе целый дом по соцнайму, там же трэш, угар и неплатежи будут
Элементарно решаемый вопрос, ЖКХ в пределах норм потребления - ноль. А за ненормальное и нерациональное использование жесткие штрафы. Ту же вопрос простой, нам нужно население или нет? Если нужно, то придется создать условия для его жизни.
Нищета плодит нищету, халява не ценится, выгонять малоимущих на улицу никто не отважится. Так что ничего хорошего от массового соцнайма не будет.
Гетто будут через 15-20 лет, менты на БТРах не будут соваться. Осинка не родит апельсинки
Осинке видимо виднее.
В СССР был массовый социальный найм, и ничего, милиция даже без пистолетов расхаживала.
И где тот СССР?
Можно подумать что он из-за квартир развалился.
Дешевая софистика, даже стыдно за вас.
Потому что семьи с низкими доходами быдло?
В целом естественно нет. Но вы пробовали по новому девяткино вечером ходить? Человек там знакомый в льготную ипотеку квартиру купил,но не уверен что жить нормально получится.
Потому что быдла среди малоимущих (а это условие предоставления жилья) больше. И эти "больше" сильно портят жизнь нормальным людям, в т.ч. малоимущим.
Открываем учебник криминологии, и читаем как решается вопрос. Все очень просто.
Вот вы открыли, прочитали, так поделитесь соображениями.
Вы предлагаете мне всю науку криминологию "кратко" рассказать? Если уж совсем кратко, то профилактика и наказание. При желании и государственной собственности на жилье решается "в раз".
Достаточно одной семьи с алконавтом, чтобы жизнь портилась чуть ли не у всего подъезда, шансы найти такого среди малоимущих гораздо выше. А жилье на халяву и неспособность делать накопления располагают к такой жизни.
Это не значит, что людей надо выбросить. Просто такие вещи надо будет жестко пресекать.
Основания для выселения из муниципальной квартиры четко прописаны в части 4 ст.83 Жилищного кодекса РФ (основания №1-4), в статье 85 Жилищного кодекса РФ (основания №5-10) и в части 2 ст.91 Жилищного кодекса РФ (основание №11)
Закон что дышло:
https://ru.wikinews.org/wiki/Сергей_Собянин:_Нельзя_прикрываться_бумажками_о_собственности
Бред. Сейчас жилье - роскошь, цены космические, а соцнайм решит проблему. И жить там будет не быдло, а представители 72-75% большинства, которым сегодня не хватает на ипотеку.
Строят у нас в Тульской области, я так квартиру получил по программе замены ветхого жилья.
Что дает социальное жилье с затратами для жильцов существенно ниже съемного? Эффект может быть многогранным:
- Молодые семьи с бОльшим оптимизмом будут рожать детей.
- Снизится закредитованность населения. Все-таки процент по ипотеке слишком велик
- Снизится стоимость жилья в целом. Рынок отчасти разогрет желающими купить вторую, третью, четвертую квартиру для сдачи. Строить не перестанут.
- Контроль за коммуналкой в таких домах будет жестче
- Качество жильцов повысится. При вселении будет заключаться договор с жилищный комитетом. Если жилец будет плохо себя вести, то выкинут в один момент.
- Мигрантов в таких домах будет меньше чем в каменных джунглях новостроек, где квартира сдается на 10 человек. Неважно кому, лишь бы платили.
Не будет такого. Ни за что не поверю, что люди, находящиеся в своем уме, осознавая, что живут на муниципальной квартире среди по сути таких же, сознательно будут нагружать себя детьми, отодвигая шансы переехать в своё жилье. Только для пособий имхо.
А чем плоха государственная квартира?
Куда лучше, чем снимать у старухи-прецентщицы, по рыночной цене.
Во-первых, природа свое возьмет. В противном случае, лет через 20 русскоговорящих детей в школах будет 2-3 человека в классе.
Во-вторых. Почему-то считается, что собственное жилье это самый лучший вариант. Никто не задумывается что ЗА СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ РАСХОДЫ НЕСЕТ ТОЛЬКО СОБСТВЕННИК.
По закону ответственность за содержание квартир и общего имущества в МКД несут сами собственники помещений в доме (ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ст.39 ЖК РФ). Они ежемесячно перечисляют плату управляющей компании, которая, в свою очередь, обязуется за эту сумму выполнять соответствующие работы и оказывать услуги. Имея горизонт планирования лет 20 можно предположить серьезный выход из строя систем и коммуникаций здания. Их необходимо ремонтировать на деньги собственников. Если взносов на капремонт не хватает (такое вполне возможно), скидываетесь дополнительно и ремонтируйте. Многие мечтают о загородном доме и немногие могут себе позволить его содержать.
В-третьих, воспринимающему детей как нагрузку
нужно очень сильно подумать стоит ли заводить своих. Вдруг "нагрузка" не по силам окажется.
Если договор соц.найма бессрочен, то норм. Всю жизнь живу в такой квартире.
Да, польза очевидна.
Да не то слово. Горячо одобрямс.
Льготная ипотека- она не для бедных, а скорее для удобства богатых, соцнайм куда лучше.
ростовщики построят и сдадут в аренду муниципалитету, это хороший ручеек бюджетных денег, стоимость аренды будет расти каждый год
Да, социальное жилье - это очень неплохо.
Это очень плохо.
Чем плохо?
Ужас что покупать не надо и социал-дапрвинизм не работает?
Не знаю, как там насчет Дарвина и его социализма( как, впрочем, и любого другого), а только всякие, любые блага должны быть заработаны своим трудом, а не подачками( что от государства, что от частного лица).
У нас 72-75% по словам Медведева и Путина в жизни на квартиру не заработают, как не пыжиться, так что идея хорошая.
Чушь. Ересь. Как временное, не переходящее по наследству, не могущее быть проданным, подаренным, завещанным или как-то еще использованным в хозяйственной деятельности жилье-ради Бога. Я и не против. Ваши дети скажут вам спасибо потом)).
Вот допустим мне мои родители не оставили жилья, моим братьям то же. И им, родителям то есть не оставлял никто, и ничего не случилось.
Спасибо моим родителям!)
Но так не должно быть. Если вас лично радует такое развитие событий-да пожалуйста. Но-лично я такого не хочу. Осталось и мне и я хочу кое-что оставить своим детям. Надеюсь-оставят и они своим( да и я помогу).
Штатив нужно верить в своих детей, а не в квартиру! Неужели они у тебя на свою квартиру заработать не в состоянии(ну или, будут не в состоянии если маленькие еще)? А пока зарабатывают не зазорно в социальном жилье пожить?)
Хм...зазорно. И мне, если оставлять( надеюсь не завтра-не только квартиру.Ну и потом-когда у молодого человека( а еще и молодой человеки) есть какой-то старт-чем это плохо?? Я знаю-по моей спец-ти не пойдет ни старший ни младшая. Но-фирма-то останется( хотя бы на первое время, дальше уже-как хотят-так пусть и решают). А вдруг?!)) Мне приятно было бы, если хотя бы в качестве хозяев продолжи ли бы. /Но-это еще не скоро. Надеюсь, еще лет 20-я еще вполне буду контролировать уж свою-то жизнь точно. Да и их-отчасти тоже.
Старт, это не плохо. Но его наличие не критично.
Страницы