DOGE Илона Маска обрушивает рынок жилья США

Рынок жилья США рушится, а DOGE Илона Маска закрывает проекты доступного жилья по всей стране. Ежемесячные расходы на жилье в США достигли $3104 в январе, что является самым высоким показателем за всю историю. 

Только ипотечные платежи почти удвоились за последние пять лет, в настоящее время в среднем $2237 в месяц, плюс $416 налоги на недвижимость и $361 на страховку. В то же время цены на жилье подскочили на $31 300 до медианного значения $446 300, второго по величине показателя в истории.

На фоне рекордной недоступности Департамент эффективности государственного управления (DOGE), инициатива, поддерживаемая Маском в Белом доме, поручил Департаменту жилищного строительства и городского развития (HUD) сократить миллионы федеральных жилищных контрактов. Сокращение финансирования привело к закрытию проектов в более чем 1000 общин, ударив по программам, направленным на борьбу с бездомностью, восстановление после стихийных бедствий и развитие общин. Сторонники жилья называют это атакой на семьи с низким доходом, но DOGE не отступил.

DOGE сокращает финансирование жилья, отменив более 30 миллионов долларов грантов

В феврале DOGE приказал HUD проинформировать некоммерческие организации о том, что их «операции и результаты в связи с соответствующими грантами не соответствуют указу президента под названием «Прекращение радикальных и расточительных государственных программ DEI и предоставления преференций». Приказ, подписанный при администрации Трампа, был назван основанием для закрытия по меньшей мере восьми национальных организаций, которые оказывали техническую помощь жилищным программам.

Enterprise и Habitat for Humanity реагируют на внезапные увольнения

Enterprise Community Partners курировала контракт на сумму 32 миллиона долларов США в рамках программы по поддержке строительства доступного жилья. Группа провела последний год, обучая небольшие организации подавать заявки на гранты и управлять ими, помогая малообеспеченным семьям получать доступ к улучшению жилищных условий. Эти средства, обычно распределяемые в виде грантов по 50 000 долларов США, теперь исчезли в одночасье.

Генеральный директор Enterprise Шон Донован, ранее занимавший пост секретаря HUD при Бараке Обаме, предупредил, что сокращения «приведут к увеличению расходов для семей, затруднят строительство доступного жилья и приведут к сокращению в тысячи организаций во всех 50 штатах». Несмотря на усилия по поиску альтернативных источников финансирования, многие местные проекты будут вынуждены закрыться.

Одной из немногих организаций, переживших чистку DOGE, является Habitat for Humanity. Некоммерческая организация, которая также управляет фондами Раздела 4. Она не была включена в уведомления о прекращении, разосланные HUD. Причина этого остается неясной. В тоже время, по сравнению с другими некоммерческими организациями на которые нацелился DOGE, на веб-сайте Habitat наблюдается заметно меньше трëпа, связанного с расовым равенством и социальной справедливостью. 

Жилищный кризис усугубляется, поскольку рынки реагируют на экономическую неопределенность

Пока DOGE уничтожает жилищные гранты, финансовые рынки готовятся к следующему решению Федеральной резервной системы по процентной ставке в среду. Инвесторы внимательно следят за ключевыми экономическими данными, включая розничные продажи за февраль, начало строительства жилья и продажи существующих домов. Эти отчеты помогут определить, сохранит ли ФРС ставки на прежнем уровне или внесет коррективы в ответ на опасения по поводу инфляции.

Недавно индекс S&P 500 подскочил на 2,1%, временно прервав трехнедельный нисходящий тренд. 10%-ное падение рынка с 19 февраля встревожило инвесторов, при этом такие крупные акции, как Nvidia, Meta и JP Morgan, понесли тяжелые потери. Мрачный отчет о доходах Walmart усилил опасения, что потребительские расходы ослабевают. Некоторые аналитики считают, что коррекция рынка может не закончиться, особенно с учетом продолжающейся экономической неопределенности.

В пятницу отдел торговли потребительскими акциями Bank of America поделился сообщением от клиента, в котором говорилось : «Возможно, мы опоздали с ликвидацией позиций, но мы таки наконец-то входим в начало рецессии».

Конечно, нас больше пугает рост, чем рецессия, что, возможно, немного утешает.

Джай Хамид - 16 марта 2025