По правилам пожарной безопасности в России по высотности здания делят на несколько типов.
Малоэтажное здание до 3 этажей
Многоэтажное до 9 этажей
Высотное здание от 10 до 25 этажей ( точнее не выше, уровня подоконника последнего жилого этажа на высоте 75 метров, это для пожарников)
Выше этого, идут небоскребы. Некоторые считают их от высоты 100 метров. Вот только от 80 до 100 метров получаются здания без названия.
В каждом из них полностью меняется коммуникационный узел. Лифты, лестницы, требования к системам пожаротушения и безопасности.
В Советском союзе не было технологий постройки жилых зданий выше 75 метров, поэтому их не строили. За редким исключением, типа семи Сталинских высоток или Центрального дома Туриста (когда было наплевали на противопожарные требования они появились, когда Советский Союз умер.
На картинке 2021 года есть точка в 1984 году. Здание проектных организаций в Архангельске. Но на самом деле оно 24 этажа (соответствует противопожарным нормам подоконник последнего жилого этажа на высоте 75 метров), выше 100 метров его догнали надстройками исполняющими функцию телебашни.
Вот и вся советская история высотного строительства. Ну после СССР , при Ельцине построил свою башню в 35 этажей Газпром, это единственное высотное здание 90-х.
Ну а при Путине, как прорвало.
Картинку я делал в 2015 году . На 2024 год в Москве уже 75 зданий ( в том числе 10 допутинских) выше 100 метров и еще 23 строится или проектируется.
Комментарии
Автор, исправьте, а то пожарные обидятся.
Коммент можете потом стереть.
+1
Зато в СССР было справедливое общество, качественные и свежие продукты, лучшее в мире образование и медицина
Sarcasm mode off
круто.
И водка по 3.62!
Есть еще градация по высоте пожарных лестниц в распоряжении городских пожарных. Разрешения на строительство зданий без специальных противопожарных мер (самоспасатели повсюду, сложные двери и т.д. вплоть до несгораемых отдельно вентилируемых убежищ внутри высотных зданий и канатов для спуска) выдают исходя из возможностей эвакуировать людей через окна. Например, в Ростове-на-Дону не строили здания выше 16 этажей, пока город-побратим Глазго не подарил в нищие 90-е две б/у высоких автолестницы, после чего в городе позже стали проектировать и строить здания до 30 этажей.
14-этажные кирпичные "точки" (Ленинградская серия 14-этажных домов 1-528КП-80), например, в Сосновой Поляне:
отдельная незадымляемая лестница, два лифта, проектом предусмотренный технический этаж. Всё есть и работает со средне-советских времён.
А почему не 24 этажа? )
Можно конечно сделать аналогию на "H здания = ТТХ бетона и стали" и отсюда сделать вывод что "при СССР высотные здания строить не могли
хыхыхы...". (А еще коммуникации, пожарка и прочее прочее...)Хотя мне кажется все проще, просто при СССР небоскребы вообще в техзадании по городам и не стояли, ну просто банальное "а зачем?". Зачем строить высотное здание и потом мучиться с его обслуживанием?
Оно бы проканало, если бы не сталинские высотки. Их то построили. И одним из символов Москвы/СССР они стали. Так что это всё вариант басни "лиса и виноград".
В СССР был другой запрет. Запрещали строить дома, которые при падении от ядерного взрыва перекрывали бы более половины проезжей части.
А может кто-нибудь внятно объяснить, для чего они нужны?
Практический смысл вряд ли есть.
Просто чтобы показать, что мы тоже можем. Обязательный атрибут столицы и просто мегаполиса.
Джунгли каменные, уродство.
Толи дело прекрасные Черёмушки 70х, Беляево и Ясенево.. красота неописуемая и всё для жизни, да.
И третья улица строителей, чуть не забыл
В детстве меня шокировали все эти новые микрорайоны. Неубранный до конца строительный мусор, жалкие маленькие деревца, понатыканные среди этого мусора. Ветер свистит между домами, зимой дубеешь в момент.
А прошло время, выросли деревья и все выглядит совсем иначе.
Тут недавно была статья одного риэлтора. Он очень хвалит районы пятиэтажек, причем не только и не столько сталинских. Очень комфортно потому что. Выходишь из подъезда и попадаешь в парк.
Как же - как же, помню эту твою манеру судить по кинам ))
Как там, в Мимино Фрунзик специально ездил в Москву за покрышками для Жигулей )))
Вот и весь уровень стратегического мЫшления )))
Они просто строить не умеют. Вот как надо:
Кстати, между ними комфортно ходить, удачно поставлены. Только вечная пробка там.
Да нет там особых пробок уже.
Те что образовывались в 2023-2024 были в основном из-за строительства набережной и развзок.
Я как раз в 2023 там и бывал, такси паршиво ездило.
Забавно. Дом по-соседству скроен так: 2 подъезда 9 этажей. 2 подъезда - 10.
То бишь дом многоэтажно-высотный?
Интересно. Спасибо
P.S. Посмотрел, но на картинке высоток не увидел ЖК Level Мичуринский. Он у меня просто за окном. А ведь там высоты 108, 129, 142, 156 и 186 м.
P.P.S. Прошу прощения, не заметил что это на 2015 год
Меркурий и Эволюция спасают вид столицы, остальное такое себе((
Себестоимость строительства высотного дома в расчёте на один этаж растёт с высотой дома. При Хрущёве один этаж даже девятиэтажки был дороже этажа пятиэтажки. Поэтому и не строили высоток - банально деньги экономили. Мы сейчас любуемся сталинскими высотками, но тогда они чертовски дорого стоили.
Это если по-менеджерски считать только коробку дома. А если со всей городской инфраструктурой? Начиная от квадратных метров дорог и погонных метров водопровода, заканчивая больничными койко-местами и человеко-вылетами аэропорта.
Люди живут не в доме, люди живут в городе. Самый лучший дворец посреди тайги или пустыни ничего не стоит, потому что для жизни не пригоден.
На самом деле тут все по Фрейду. Компенсация. Просто раньше в СССР не было людей с большими деньгами и большими комплексами, которые бы они могли компенсировать постройкой небоскреба.
Ну да, ну да. И больших машин в СССР не было по той же причине.