Путин освободил от НДФЛ заемщиков, взявших до 2025 года жилищный кредит
Президент России Владимир Путин подписал закон, освобождающий граждан России, взявших жилищный кредит до 2025 года, от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей из-за экономии по процентам.
Льгота распространяется на кредиты и займы для строительства и приобретения жилья, земельных участков под жилье и участков для индивидуального жилищного строительства, а также на рефинансирование таких кредитов, сообщает РИА «Новости».
Для получения льготы необходимо выполнение двух условий. Кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года. Кроме того, у заемщика должно быть подтвержденное налоговым органом право на имущественный налоговый вычет.
Материальная выгода, освобождаемая от НДФЛ, возникает, если проценты по кредиту меньше двух третей ключевой ставки Банка России. Закон вступает в силу с момента официального опубликования, но некоторые положения имеют другие сроки.
Как писала газета ВЗГЛЯД, в Государственной думе разработали законопроект, который предполагает снижение минимального срока владения квартирой для освобождения от налога на доходы физических лиц с пяти до трех лет, что должно помочь повысить мобильность населения в стране.
Комментарии
Чудесная новость! Люди, никогда не ходившие в пид-с-конторы "брать взаймы", теперь, как заправские лохи, тихо курят в сторонке. И из их налогов (читай - из бюджета) будут спонсироваться и поощряться те, которые Взяли.
А че, завидуешь? В Скакуасии не так?
Не порите чушь, ей больно.
А в чем проблема взявших кредит при низкой ставке рефинансирования и получающих сейчас выгоду при высокой ставке?, тут как бэ и законов никаких быть не должно, но видать были сверх какой то суммы или чо то не так понял...
ты взял кредит на квартиру в 1 лимон под 6% и платишь его исправно- пусть там по 20к в месяц гасишь его. А сейчас ставка ЦБ стала 21%, и теперь если б ты взял такой же кредит, то платить бы тебе пришлось не по 20к/мес, а по 80к/месяц. С точки зрения налоговой- ты, ипотечник дорогой, имеешь теперь +60к/мес лишнего дохода, с которых тебе надо насчитать 13%, то есть, 10к/мес дополнительных налогов. В конце года при заполнении налоговой декларации тебе досчитаю причитающийся НДФЛ на 120к и попросят оплатить его в кассе ФНС. Так вот чтоб ты не сильно там удивлялся- Путин тебя от этого НДФЛ-то и освободил. А не то, что Вы там себе подумали.
А если человек в текущем году не болел и к врачам не обращался, каких-то дополнительных налогов не предусмотрено?
Просто, имхо, бредовый подход.
Это же казуистика не так ли эти 60 тысяч ты и в руках не держал и никогда их у тебя не было. Налог с вертуальных денег? А можно эти деньги на депозит положить под теже 20%. И да если налоговики стали бы начислять НДФЛ, что по этому бы поводу Верховный суд сказал бы?
Про налог с виртуальных денег и ипотеку. Вот есть у человека ипотека и дети, у меня двое детей. Так как жилье брали с нуля, платёж огромный по нашим меркам, соответственно вся семья вынуждена ужиматься, экономить и во многом себе отказывать. Дети, разумеется тоже сильно ограничены из-за финансовой нагрузки на родителей. Так вот, когда родители умирают, дети наследуют жильё и если продадут, то считается что они поимели доход и обязаны выплатить 13% налог.
да, казуистика. и за протаскивание такого в законы с моей точки зрения кого-то надо отправить валить лес на 20 лет в солнечный Магадан без права на УДО, всей организованной группой. Но вот так вот есть.
В новостях надысь обсуждали ситуевину- многодетная семья как-то договорилась на скидку для своих детей на посещение каких-то платных кружков в коммерческой организации. Организация решила выпендриться и типа социальную активность показать и гражданскую позицию директора- вот мы малоимущим помогаем. ФНС выкатила мамаше НДФЛ на размер этой скидки. доходы в нематериальной форме, будьте любезны, внесите недоимку в кассу. так что казуистика или нет, но оно вот так вот и живите с этим :-(
НДФЛ только для тех, кто берëт ипотеку у работодателя и выбрал имущественный вычет.
не обманывайте людей. С ваших налогов никто ничего никому лишнего не заплатит. Суть закона в том, что ипотечники, у которых сейчас процент по старым договорам меньше, чем 1/3 ставки ЦБ- не получат в конце года дополнительного нежданчика на пару сотен тысяч за то, что они при своей ставке ипотеки типа как сильно-сильно сэкономили относительно текущей ставки ипотеки и поэтому с этой экономии они должны были бы докинуть НДФЛ. не ты свой ндфл им отдашь, а они должны были бы внезапно сами дополнительного НДФЛ доплатить. Очень реального НДФЛ со своих виртуальных типа доходов- которых они никогда не видели и знать про них не знали.
А так всю жизнь. Что достаточно сильно раздражает.
Социальное государство спасает лохов, упырей и упыриц. Нормальные люди и семьи практически не получают помощи, а наоборот, являются объектом всяческих поборов.
это диалектика
лохов всегда и во все времена большинство, но именно они - субстрат, на котором питаются люди ушлые и прохаванные
если позволить лохам сильно обеднеть, они вымирают, спиваются и начинают плохо работать, что в свою очередь сказывается вообще на всех
каждый отдельный капиталист хотел бы раздеть всех лохов до последней нитки и забрать всё себе, но уничтожив питательную среду, хищники сами вымрут
роль государства как раз в том, чтобы соблюдать баланс в пищевой цепи превентивно и сохранять экосистему
Ипотека входит в понятие жилищный кредит?
Да, причем компенсацию НДФЛ можно требовать каждый год. А сейчас с тебя просто не будет браться НДФЛ
ок, спасибо.Это многое меняет, вряд ли массово требовали компенсацию, теперь вычитать не будут.
Секунду. НДФЛ не будет браться не с твоей зарплаты , а только с материальной выгоды. Зачем вы путаете людей?
а если быть точнее то исключительно на первую ипотеку, поскольку вычет дается раз в жизни (второе обязательное условие- судя по тексту)!
не от всего НДФЛ, а только от той его части, которая у тебя возникает из-за того, что у тебя процент по ипотеке 8%, а не 27%! у тебя платеж по ипотеке, взятой в 2020м году под 10% - пусть там 30к, а если бы ты сегодня взял такую же точно ипотеку на ту же сумму- то платеж при нынешнем проценте ЦБ РФ у тебя был бы уже 100к, а это значит, что ты имеешь доход на 70к/месяц, и с него тебе надо насчитать НДФЛа дополнительного. Так вот с даты подписания закона этот НДФЛ тебе начислять лишний больше не будут. А твой родной НДФЛ, который ты на работе со своих реальных зарплат платишь- тот то никуда не денется, тут уж не переживай. И тот НДФЛ, который тебе насчитают на сумму лишних твоих якобы доходов от процентов за период, когда ставка по твоей ипотеке была меньше, чем одна треть от стваки ЦБ- тот НДФЛ тебе тоже в конце года попросят доплатить, вежливо, но настойчиво и безапелляционно. там будет не много наверное, тыщ может 40, может соточка- но тут уж извини, закон обратной силы не имеет :-)
да, в свете этого заголовок конечно огонь! )))))
Забавно, что нецелевой кредит под залог недвижимости банки тоже называют ипотекой. Так что, возможно, правильнее говорить: кредит на покупку жилой недвижимости, выданный под залог недвижимости.
А на русский язык может кто то перевести?
Цены на жильё опять взлетят.
Срочно берите жилищный кредит.
Ипотека под 6 процентов при ставке ЦБ 20 процентов должна облагаться дополнительным налогом НДФЛ по НК РФ. Его брать не будут.
Ранее после покупки жилья люди могли вернуть часть средств, уплаченных в бюджет в качестве НДФЛ (ст.220 НК РФ).
А теперь они просто его (НДФЛ) не будут платить сразу.
Предполагаю, что исключение кредитование бюджета на долгий срок
ипотеки, наверняка улучшит положение покупателей (если такие герои сыщутся).не вводите в заблуждение.
ключевое- от выгоды, возникшей с экономии! на процентах. Только от этой выгоды не будут брать НДФЛ, остальное все остается.
Иногда лучше жевать, чем говорить (с)
Думаю лучше дальше получать налоговый вычет, иначе путаница начнется, особенно при смене работы. В налоговой все данные уже имеются, и ежегодно налог возвращается. А так каждому работодателю доказывай, сколько он не должен с тебя вычитать.
вычет остается тут не берется только НДФЛ с дохода из-за разницы между ставкой ЦБ и ставкой по кредиту.
Это не про вычет, выше верно написали, что это освобождение от НДФЛ того «дохода», который виртуально возникает, если у кредитуемого ставка по кредиту ниже, чем ставка ЦБ. Типа он может же вложить по ставке эти деньги, значит доход.
А как их вложишь, если просто есть ежемесячный платеж по ранее установленной договором ставке? Откуда эти виртуальные деньги появятся?
А вот так. На самом деле в общем случае это логично с т.з. борьбы с завуалированным уходом от налогов, потому что кредит под 0,01% равен доходу в 20-21% годовых. А вс случае ипотеки или автокредитоюа нелогично, потому что деньги на руки никак не получить и не прокрутить.
Более менее понял. Благодарю.
В 2000-м купил квартиру без всякой ипотеки и получал вычеты из налогв по ИП
Круто. И сейчас ничего не поменялось. С - стабильность!
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Благодетель, не иначе!
А можно налоговикам такой же вертульный НДФЛ платить с вертуально сэкономленных якобы с разницы ставки? Ставку ведь не мы поднимали типа, что бы у нас тут вертульный доход появился, а ЦБ. И при поднятии ставки ЦБ такие нюансы учитывает?
Федеральным законом от 29 ноября 2014 года №382-ФЗ предусмотрено увеличение с трех до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, доходы от продажи которого освобождаются от налогообложения.
Туда-сюда-обратно, приятно когда люди в поте лица работают, всё о народе думают, а не балду гоняют.