Года полтора назад я написала жалобу президенту о беспределе УК - не делает НИЧЕГО, вообще и от слова совсем - за 10 лет, что я тут живу ни разу даже стены в подъезде не покрасили.
А ещё при ремонте канализации сломали лестницу к нашему подъезду - и так и не восстановили.
Кто сломал - неизвестно, очень давно было.
Дом наш на горе стоит, даже в тёплое время года непросто подняться, а в зимнее - вообще невозможно - одна соседка уже сломала ногу на этом проклятом склоне.
Ну и полтора года феерических, нет, вот так - ФЕЕРИЧЕСКИХ, просто невероятных в своей наглости, абсолютно безумных отписок: "нет доказательства существования лестницы у второго подъезда", "лестница ко второму подъезду находится у первого подъезда" - да-да, это реальные фразы из реальных документов.
Над нами откровенно издевались.
А когда, всё-таки, вынесли предписание восстановить лестницу - РЭМП Эльмаш показал - что такое чудеса эквилибристики: они быстренько в водоканал, водоканал им справку - мол, вся территория перед вторым подъездом - охранная зона, нельзя здесь лестницы ставить.
Всё, занавес, я лежу под столом - сегодня пришла эта отписка, вот как упала пацтол, так и лежу там.
И что делать? Причём, так как нет никаких преград (хотя бы в виде лестницы), то вверх-вниз постоянно катаются машины и склон становится всё круче.
Про это сюжет снимали, не знаю - насколько можно на ютьюбе сейчас посмотреть,
вот тут второй сюжет про нас, я в кадре - Ирина:
Комментарии
Ничего - рынок все помешает.
УК - ваще та еще и Уголовный Кодекс. И президент у нас - юрист по образованию. Так что понятие для юриста, что такое УК - вполне конкретное.
Поменять управляйку голосованием собственников не пробовали? У нас получилось. Стало лучше всем, и та управляйка, которую выбрали, пошевеливаестя, и та, от которой отказались, взбодрилась, соседний дом благодарен. Это деньги от жильцов, перспектива их потерять бодрит руководство управляек. Но перспектива должна быть реальной, то есть надо найти альтернативную управляйку и начать с ней переговоры о переходе. По сарафанному радио всё дойдёт до вашей. Ну и если они не зашевелятся, голосование и смена.
Если бы я не собиралась в ближайшем будущем съезжать отсюда - может бы и задумалась над чем-то таким, но нам пришла пора расширять жилплощадь. Ещё годик подождём - чтобы ставка центробанка хоть маненько упала, и - алга!
Бегом отсюда, теряя тапки.
Уже сейчас хотели, но я посидела на Циане в калькуляторе, поподставляла разные цифры исходя из 22% ипотеки...
Неа, совсем конский платёж получается.
Подождём год.
Смешные вы люди. У нас рядом есть жилой комплекс. В этом жилом комплексе купили квартиры в том числе родственники людей, чьи фамилии мы слышим часто в официальных новостях. А управлляющая компания ведет себя, как феодальный князь. Пробовали они менять. Суды идут не один год. Так, что не только у вас проблемы с УК. Для меня, это явный пример того, что в стране есть демократия. В какой-нибудь не демократической стране, с таким то админ ресурсом жильцов, уже давно бы все порешали. Но, видимо у УК тоже ресурс. А значит есть демократия. Да я и не сомневался.
просто у УК - тоже есть админресурс. и он оказался круче того. вот и всё.
А отстрелить парочку-другую управляющих не пробовали? ))))))))))))))))))))))
Надо создавать ТСЖ.
У нас похожая ситуация. Течёт крыша - замазывают кое-как, лифты выработали ресурс, межпанельные за свой счёт, точечный косметический ремонт подъездов пятнами и т.п.
Борьба с УК - тот ещё квест. И суды были, и предписания, всё бестолку. С долгами по дому переход в другую УК невозможен, да и там не лучше. Для ТСЖ нужен сильный инициативный вождь - без него только хуже станет.
> С долгами по дому переход в другую УК невозможен
это ещё почему?
я вообще пришёл к выводу, что ЖК намеренно сделан был таким косячным. например, законно провести голосование очень сложно.
суды если что спрашивают реестр собственников который и раньше-то проблемой был, а сейчас ты вообще не узнаешь кто и где.
Бумажные жалобы с регистрацией входящих номеров:
Руководство УК -> Жилищная инспекция -> Роспотребнадзор -> Прокуратура.
Предписание есть? Есть. Не исполнено? Нет. Вот пусть РЭМП пишет отписки про охранную зону Водоканала в РПН и прокуратуру, там работают злые люди без чувства юмора. Тяжело, муторно и два вагона нервов, но видимо по другому ситуацию с места никак не сдвинуть.
- так это оттуда и пришла отписка, из департамента.
И предыдущие - "нет доказательств существования лестницы у второго подъезда", "лестница ко второму подъезду находится у первого подъезда" - были тоже из департамента жилищного строительства.
Я так понимаю, что у РЭМП Эльмаш всё кругом подвязано...
А за идею про Роспотребнадзор - спасибо, написала.
Про них я даже и не думала.
да камрад просто не в курсе что это не работает, вот у нас чудеса:
https://ngs.ru/text/gorod/2024/09/20/74112761/
Управление плохо работает. Нет взаимосвязи с населением и ответственности. В Китае, к примеру, мне как-то сложно представить подобное. Здесь постоянно что-то улучшают и прямо сейчас тоже.
Вы даже не представляете - что у нас творится: аварийную лестницу НА ШКОЛЬНЫЙ СТАДИОН при 114 школе (!!!) поменяли только после того, как я её сфотографировала и президенту отправила. А там не просто что-то косметическое было - там верхняя часть была наклонно асфальтом залита - орудие убийства в чистом виде.
Так если жизнь детей саботировали год минимум - первую жалобу я год назад написала, то о чём говорить-то.
Осыпание подпорной стенки у 2 соседних домов почти вплотную к домам подошло - люди скоро, выходя из подъездов, будут с обрыва падать - и всем плевать, плевааать - про эту стенку я тоже полтора года пишу - неа, плевать они хотели на нас и всё тут.
В Китае, насколько вижу, продвижение по карьерной лестнице у чиновника зависит от результатов работы... В целом же, даже без привязки к Китаю, важно, чтобы была ответственность и зависимость от результатов работы, потому что это все влияет и на уровень жизни, и на отношение к властям. Ненормально, что по обычным, бытовым вопросам люди вынуждены пытаться жаловаться Президенту.
- первую жалобу на Госуслугах писала, приехала комиссия, прислали отписку - да, нужен ремонт, изыскиваем средства.
Вторую, снова на Госуслугах, написала в этом июне - пришла просто чудовищного безумия отписка: "а мы её ремонтируем - щели цементом замазали".
И только после того, как я её сфоткала и послала эти фото президенту и в генеральную прокуратуру - зашевелились.
Короче, ЖОПА. Вот просто жопа и всё - никаких других слов у меня больше нет.
Вот она, было/стало:
Обращение в прокуратуру, к депутатам местным, в жилищную инспекцию, в гор администрацию?
Письменно. С фотографиями. С № входящего документа.
Написала в генеральную прокуратуру и местным депутатам.
И президенту снова написала - пришёл ответ, что в течении 30 дней рассмотрят.
С ремонтом сработало - не сразу, конечно))) После первого письма пришла отписка из департамента жилищного строительства - "проведён осмотр, с домом всё в порядке и снаружи и внутри, ремонт не требуется".
Я полежала под столом, отдохнула, так сказать, взяла фотик и пошла фоткать дом снаружи и подъезд внутри - ремонт в доме после СССР не делался вообще никогда (по словам соседей) - ни косметический, ни капитальный. Послала эти фото президенту - через 2 недели начали ремонтировать весь наш квартал. Капитальный и косметический всем домам сделали. Тут повезло, да.
А вот с лестницей и подпорной стенкой - никак...
Вот так выглядел наш дом и подъезды:
Только что из Думы позвонили, попросили фотографии, послала:
Где стоят машины - была лестница)))
Вчера пришёл ответ из прокуратуры, мол, этим занимается департамент - мы туда перенаправили, сегодня из Роспотребнадзора - этим занимается департамент - мы туда перенаправили.
Всё, круг замкнулся.
Уважаемая Ирина Олеговна!
По поручению Правительства Свердловской области Ваше обращение от 25.09.2024
№ 01-01-01-15291/11, направленное в адрес Президента Российской Федерации, рассмотрено Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) совместно с Администрацией города Екатеринбурга. По результатам рассмотрения сообщаем следующее
Ранее Департаментом по результатам выездной проверки по вопросу
неудовлетворительного состояния лестницы на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кобозева, д. 120а (далее – МКД) управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «УК «РЭМП-«Эльмаш» выдано предписание
от 21.06.2024 № 29-08-26-113 об устранении выявленных нарушений в части проведения ремонтных работ по восстановлению конструкции лестницы напротив подъезда № 2 МКД в срок до 26.08.2024.
Во исполнение предписания контролируемым лицом представлена информация,
что подлежащая восстановлению лестница, расположенная напротив подъезда № 2 МКД, находится в охранной зоне тепловых сетей, размещенных на придомовой территории МКД.
Так, на указанном участке местности расположены: теплотрасса, газовые коммуникации, канализационные коммуникации, а также иные инженерные сети.
В соответствии с требованиями законодательства[1], в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в том числе, устраивать спортивные и игровые площадки.
Сообщаем также, что во исполнение предписания по проведению ремонтно-восстановительных работ указанной лестницы ООО «УК РЭМП-Эльмаш» инициирована процедура согласования указанных работ с ЕМУП «Водоканал», являющимся владельцем сетей, расположенных на указанном участке придомовой территории МКД.
Согласно имеющейся информации, ЕМУП «Водоканал» письмом от 02.08.2024
ИСХ/01-20/07596 отказано в проведении ремонтно-восстановительных работ лестницы по причине ненормативного приближения к трубопроводам холодного водоснабжения и сооружениям на них, что ограничивает доступ к сетям холодного водоснабжения и водоотведения для производства аварийно-восстановительных работ, и планово-предупредительных ремонтов.
С учетом изложенного, учитывая спорность ситуации, неисполнение предписания в установленный срок, Департаментом принято решение о проведении досудебной работы с ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» по вопросу о понуждении к исполнению предписания, в случае неисполнения предписания в рамках досудебного урегулирования спора, Департаментом
в Арбитражный суд Свердловской области будет подано исковое заявление о понуждении
ООО «УК «РЭМП-«Эльмаш» к выполнению работ по предписанию от 21.06.2024
№ 29-08-26-113. В ходе судебного разбирательства Департаментом будет заявлено ходатайство о привлечении вас к участию в деле в качестве третьего лица.
Первый заместитель директора Департамента
%SIGN_STAMP%
Л.А. Карпухина