Заметки на полях жилищной и кредитно-потребительской политики

Если закрыть глаза и провести слепой тест вопросом "зачем строится столько квартир-студий по таким диким ценам", ответ точно будет "не для подъема рождаемости". Потому что ослу очевидно, что в студиях с площадью комнаты 16 квадратов, совмещенной с кухней, человеки плодиться сегодня не будут.

Да, когда-то были времена , что на семью рабочего в дореволюционной России в бараке отводился квадрат 2х2, а в Нигерии вообще под открытым небом рожают...так и хочется звездануть этих комментаторов по роже и спросить, а вы как желаете, господа, чтобы нынешняя Россия была похожа на дореволюционную Россию или сразу на Нигерию? Сделаем у себя Нигерию и будем рожать со скоростью нигерийцев, отличный план, надежный, как швейцарские часы. Тогда и строить ничего не надо - profit!

Если ещё больше углубиться в тему, то среди хозяев нашей страны бытует мнение, что в России ни один человек "не живет на одну зарплату". Это неоднократно так или иначе в той или иной форме звучало из зомбоящика и от провластных типа аналитиков. Типа все россияне бохатые донельзя. Под это и верстаются бизнес-планы. Ведь каждый бизнесмен в курсе, что россияне не живут на одну зарплату, уж он-то, бизнесмен и работодатель, конечно же знает это лучше правительства, он же сам эту зарплату в конверте и платит, делает, так сказать, россиян бохатыми...

Но сермяжная правдушка не даст забыть: хуже расходов россияне считают только доходы. Чем обернётся кредитное умопомешательство - вопрос, тем более что даже Набиуллина признала на ПМЭФ, что в России уже наметился парадокс: россияне берут кредиты и от хорошей и от плохой жизни...при нынешней-то ставке. Ох уж эти оптимисты!

Также не будем забывать , что цены растут не только на недвигу. Пустота, разрыв между удвоившейся ценой за квартиры и всеми остальными товарами будет неизбежно заполнена. Яйца, взлетевшие на 30% - это только цветочки. Так что "выросшей медианной зарплате россиян" будет куда деться, она не будет залеживаться, особенно с учетом платежей за квартиру, которые россиянам платить и платить ещё миллион лет.

И, кажется, я догадываюсь, за счет кого весь этот безудержный кредитно-потребительский банкет и весёлый праздник в стиле"живи сейчас, плати потом" - да за счёт будущих поколений конечно же. Не в смысле того, что будущие поколения будут меньше есть и ходить в обносках, а в том, что их, будущих поколений, не будет.

Одним словом, ситуация интереснейшая, прямых аналогов в истории не нашел, попкорн уже купил. Американская экономика очень похожа, но у нее явно многоукладность побольше, гегемония поширше, печатный станок серьезнее, как никак - мировой эмитент. Могут себе позволить.

Остается надеяться на то, что экономические приобретения на Украине дадут свои плодотворные всходы, которые будут закреплены Африканской гегемонией и исключением из пищевой цепочки Западной Европы.

Хотя это не даст ответа на вопрос, зачем страну застраивают однообразными циклопическими коробками без балконов, с узкими окнами-бойницами, без полноценных кухонь, с вечно текущими крышами и смотрящими в окна друг другу? ПИК, Самолет, MR-Групп, что вы творите?

Это даже не человейники, это что-то сверх, для чего еще не придумано названия. Причем, сделано все максимально помоечно, без должного дренажа, без звукоизоляции, сэкономлено вообще на всем! Любая старая отремонтированная хрущевка дает фору этому новострою. "Переезжайте в новое жилье", - говорили они. "Там прекрасный контингент", - говорили они. "Новейшие технологии строительства" - говорили они. И если такое творится в Москве, что уж говорить про регионы? 

По-хорошему, чем-то ликвидным в будущем эти квартиры станут, если населению надежно промоют голову насчет того, что это и есть норма! Впрочем, они и так уже это берут. Пачками. Почему?

А другого же нет! А жить же как-то надо!

Эти две волшебные фразы, эта совершенно логичная и неумолимая цепочка всего из двух мыслей - наш многовековой крест. Вначале у нас ничего не было кроме ВАЗов. Теперь у нас ничего не будет, кроме студий, смотрящих окнами друг в друга. Потому что и так все берут. Жить же как-то надо. Приспосабливаться.

И в землянках жили, и в нищающей деревне при Царе-батюшке, а в штудиях и подавно проживем...если не вымрем.

И когда Дума сделает вид, что она типа опомнилась, вся страна будет застроена этими однообразными унылыми мегакоробками, при первом попадании в закрытый двор которых моя первая мысль , будто я оказался в тюремном дворике. Атмосферка-то...гладкие стены, узкие окна одного размера, высота до небес и решетка на выходе. И ни одного деревца! Даже трава не всегда есть. Разница только в том, что разрешают выйти за ограждение...

В 90-ых населению подарили квартиры. Население не отказалось от этого. С тех пор российские власти понятия не имеют, что делать с рынком жилья, одна бодяга с капремонтом и коммуникациями чего стоит, а население не знает, что делать с собственным самозакрепощением. Как говорится, где приватизировал - там и живешь или выживаешь.

Сейчас новый вид самозакрепощения - ипотека на 20+ лет. В 90-ые это было хотя бы бесплатно, а сейчас о ужас - люди самозакрепощаются за собственные деньги. Вслух, конечно, настрой боевой, "бла-бла, у нас бОльшая часть населения, согласно цифрам, выплачивает ипотеку досрочно, за треть, за четверть срока...ээээ, то есть, когда-то выплачивала, когда цена на недвигу была другой...но она же уже повышалась раньше, и никто не умер же...только вот дети не рождаются, но а так никто не умер...и сейчас справимся. Медианную поднимем вам до 200 тыс. 70 официальные, а 130 - в конверте! А чего это вы в конверте берете? А сами виноваты, вот!". 

А может, ну его, это население? Капризов многовато. Строишь-строишь, благоустраиваешь-благоустраиваешь, а подписчиков в инсте у районного чиновника меньше, чем у Бузовой или Блиновской. Районному чиновнику обидно до слёз! Давал же разрешение на строительство 30-этажного дома на участке 2х2 метра, без водоотвода, без парковок, в двух метрах от соседнего дома, старался же для людей! И ни одного лайка не получил! 

А у товарища банкира сколько подписчиков? Ты им все условия создал, чтобы они могли квартиру по удвоенной цене купить, и даже чтобы денег ещё хватило на кредит от нашего банка под выгоднейшие 18% для многомиллионного ремонта этой квартиры, а вы еще жалуетесь? Зажрались тут. Не ценят, понимаешь, что имеют. Вы лучше на Финляндию посмотрите. Или на Бангладеш и Нигерию. Там вон люди без студий рожают и не отсвечивают. А вы неправильные какие-то.

Oh shit.... остановите, я хочу сойти.

Но стоп-кран кто-то сломал.