В России начнут массово создавать умное освещение улиц и экопарковки, а также озеленять крыши. Такой пункт есть в проекте плана реализации стратегии развития стройотрасли до 2030 года. Согласно документу, инициативу к 2024 году должен проработать Минстрой. Внедрение таких мер позволит экономить электроэнергию, а следовательно, бюджетные средства, сказали эксперты. Эти деньги можно будет потратить на социальные программы, считают специалисты.
Зеленые возможности
При благоустройстве российских городов власти запланировали использовать экологичные технологии, в том числе для создания зеленых крыш (речь о засаживании их растениями), умного освещения улиц и экопарковок. Такой пункт есть в проекте плана мероприятий по реализации стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Вопрос к 2024-му должен проработать Минстрой, указано в документе. «Известия» направили запрос в ведомство.
— Инициативу нужно рассматривать вместе с комплексной программой формирования комфортной жилой и общественной среды для россиян. В современной урбанистике умное освещение, экопарковки или зеленые кровли — это важные составляющие городской ткани, — сказала глава архитектурного бюро MAD Architects Мария Николаева.
По ее словам, ландшафтные решения должны формировать безопасное и безбарьерное пространство, а также обеспечивать психологический комфорт жителей за счет гармоничной визуальной эстетики, озеленения, мультифункциональности сценариев отдыха. Кроме того, все перечисленные решения — инструмент для оптимизации закупок, коммунальных издержек и улучшения экологии.
— Такие решения позволят сэкономить огромное количество электроэнергии, а следовательно, бюджетных средств. Их можно будет потратить на социальные программы, — согласен партнер архитектурного бюро Syntaxis Александр Стариков.
По словам Марии Николаевой, зеленые кровли позволяют уменьшить теплопотери здания зимой до 35% и защитить от жары летом. Это дает возможность экономить на общедомовых ЖКУ, пояснила она.
— Умное освещение — это интерактивная модель освещения городского пространства с использованием энергосберегающих источников света с регулировкой мощности в зависимости от обстоятельств. По данным производителей, это позволяет снизить затраты на энергопотребление до 50–55%, — рассказал Александр Стариков.
По словам директора компании «Философт» Ивана Власова, на городских пространствах достаточно использовать светодиодное освещение и таймер времени. Это разумная и обоснованная инициатива, а затраты города на внедрение окупятся последующей эксплуатацией, полагает эксперт.
— Мы уже видим растущий тренд в девелопменте на создание умных домов. Скоро появятся и первые умные кварталы в городах, — считает Иван Власов.
Экопарковка создается на грунте, укрепленном специальной решеткой или плиткой, в ячейках которой высажен газон, сказал Александр Стариков. Наиболее эффективны такие системы для кратковременной парковки, поскольку при длительной стоянке отсутствие солнечного света и технические жидкости автомобиля уничтожают зелень, рассказал архитектор.
По его мнению, нужно регламентировать долю таких парковок вблизи жилых и общественных зданий. Порядка 10–20% от общего числа временных машино-мест будет вполне достаточно, считает он.
Крыши в деле.
Зеленые крыши стоит использовать в крупных мегаполисах с высокой плотностью застройки, где нет или мало парков и насаждений, и затраты будут оправданы отсутствием свободных земельных участков, считает директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
— Эксперты подсчитали, что даже в одном только Центральном административном округе Москвы за счет озеленения кровли можно создать дополнительно 470 га зеленых территорий, а что уж говорить про весь город, — отметил совладелец группы «Родина» Владимир Щекин.
По словам Александра Старикова, создание таких конструкций возможно на любых зданиях — как на жилых, так и на общественных или даже производственных. Пока это довольно дорого и сложно в плане монтажа, но в долгосрочной перспективе окупается, подчеркнул он.
Создавать зеленые крыши логично прежде всего в проектах, в которых не предусмотрено обширное озеленение прилегающей территории, отметил коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев. Помимо эстетической функции засаженная растениями кровля служит фильтром для воздуха и повышает энергоэффективность здания, добавил он.
— Впрочем, с учетом климатических особенностей зелеными кровли в России будут не очень часто. Наиболее актуальными такие проекты могут быть в жилье бизнес-класса, — считает Сергей Зайцев.
Что касается экопарковок, их часто создают в рамках жилых комплексов, чтобы обеспечить нормативный процент озеленения, отметила главный архитектор WE-ON Group Марина Самусенко.
По мнению генерального директора Key Capital Ольги Гусевой, предложенные властями нововведения, скорее всего, будут касаться нового строительства.
Комментарии
Не знаю смеятся или плакать...
Тут уже ржу аки конь...
А можно сначала асфальт во всем! городе положить и бордюры, сука, нормально сделать, чтобы земля не валилась в дождь на проезжую часть и потом пылевые бури город не накрывали?
Ну просто, в порядке бреда????
Впрочем, с учетом климатических особенностей зелеными кровли в России будут не очень часто.
Люди, предлагающие данные меры, приехали из тёплых краёв. Или с одного острова, омываемого Гольфстримом.
Идеи экономии, пришедшие к нам со светодиодными лампочками, лично меня пугают.
Создаётся намёк, что нынешний вариант жизни слишком много потребляет энергии и требуется урезать привычки. Ладно бы это было в Африке, где можно спать под пальмой круглый год.
Есть ощущение, что народ готовят к мысли что вся нефть продана, и жить надо снова дровами.
То то и оно.
И виноватых не найти.
Зеленые крыши -- это как раз изобретение мерзнущих северян.
Полметра торфа на крыше -- минус 50% расхода дров и плюс сухая кровля
Это для одноэтажного дома.
И косить минимум раза 4 за лето + поливать если жарко. Кто всем этим будет заниматься и во сколько это обойдётся?
У нас в городе как-то взялись плоские крыши переделывать в горбатые. С чердаком теплее, снег чистить почти не надо и они долговечней рубероида. Сделали на школе, в которой я учился, на паре домов в моём районе и бросили это дело. То-ли там бомжи стали заводиться, то-ли голуби со всяким орнитозом - я не знаю.
Но зелёные крыши на типовых домах советской постройки это маразм и лютый бред. Туда только того торфа натаскать нетривиальная задача. Газонокосилку переть - пупок надорвёшь. А если триммер, то к нему ещё грабли нужны. А в случае ремонта вообще квест "найди где протекает". И т.д.
А в чём проблема светодиодных лампочек?
Про крыши считали ещё лет - 15 назад. В средней полосе - дурь это. За большие дорогие деньги.
Зимой всё вымерзнет, летом высохнет. Плюс усиление крыш. И на овощ зелёная крыша, если туда доступ гражданам закрыт?
Умное освещение начиная с Ростова - Владимира и северней, опять же становится очень дорогим. Тут свет с фотопанелями не играют, а уж мозги прикручивать...
Да, такую нагрузку на крыши архитекторы не планировали. Как не планировали водосток при наличии грунта и дополнительную коррозионную нагрузку.
Сейчас летом дворники с триммерами газоны стригут, а будут ещё на крышах зелёными насаждениями заниматься.
Считаю, что данная идея может быть интересна ТОЛЬКО при проектировании новых микрорайонов.
Тут согласен на 100%. Старые дома не подойдут.
Ну почему не подойдут? Сносим верхние 2 этажа - и норм. Запас прочности освободился, ветровая нагрузка снизилась, есть место чтобы нужные коммуникации проложить и теплозащиту построить.
14 этажей * 8 стояков = 112
Если предположить что один такой балкон - 1 тонна, то 112 тонн штатно, и тонн 300-400 на случай дождя.
И, опять же - оно предусмотренно проектом, штатный российский балкон где-то килограмм 400.
А уж вопрос замены, ремонта крыши вообще разноцветными красками заиграет)
А как сейчас трубы теплотрассы меняют? Поднимут на крышу дома экскаватор ...
На вертолете!
Это похоже на план
Да и в новых микрорайонах климат тот же.
Зимой все вымерзнет. У меня есть небольшая клумба, приподнятая над землёй на 70 см. Ежегодно на зиму приходилось засыпать снаружи борта клумбы толстым слоем земли, иначе на ней все вымерзает, и корневища, и луковички. Сейчас сажаю на ней только однолетние цветочки.
Скорее наоборот - крыша дома тёплая, земля снизу подогреваться будет.
Слишком слабый тепловой поток.
Я несколько лет чистил спутниковую антенну на крыше пятиэтажки.
Она была снизу присыпана землёй? Или продувалась всеми ветрами?
Для школьников был построен блиндаж. Трава на "крыше" не растёт. Поливали, укрывали снегом, насыпали несколько кубов чернозёма - ФИГВАМ (какая-то там изба). Накрыли маскировочной сеткой.
Маскировочная сетка - работает!
Предложение очевидно - накрыть все города маскировочными сетками
Ну какая это дурь.?
Земля дорогая. А жители этого понять не хотят. Требуют дурацкои зелени...
Вот и берёшь убиваешь двух зайцев.
Вместо деревьев ещё высотку можно запихнуть.
А зеленку спихнуть на жильцов. Не захотят оплачивать и содержать её на крыше - так сами захотели. Пускаи не ноют..
Гениально же! А вы дурь дурь..
Собак на крыше выгуливать?
Ну да. С пакетиком...
Город для людеи. А не для собак.
Да. Жаль, что собаководы с этим не согласны.
У нас много кого кто с кем то и чем то не согласен.
Но к сожалению правда жизни такова что правила большинству диктуют меншинства
Замкадье с изумлением смотрит на масковские ыницыативы. Эльфы совсем оторвались от российской действительности.
Там почему-то дебилов (мед.термин, если что) раз в 10 больше, чем в среднем по стране.
О чем и разговор.
Схематозники совсем берега потеряли.
Других проблем у страны сейчас нет.
Список этих дебилов (мед.термин, если что) можно? Потом их, списком, отправить в Воркуту, поселить в одном доме и пусть делают в течении 10 лет пилотный проект. Без госдотаций. По результатам, составят отчет.
Как посмотреть... Ведь по сути эти мероприятия - это создание довольно большого рынка сбыта. В том числе и микроэлектроники. И умное освещение не требует очень малых нанометров. В общем - мера поддержки производителей. Комплексная.
ЭКО - это "Экстерриториальность Кармана Обывателя". Услышал "ЭКО" - хватайся за бумажник, возможно он уже шевелится
Эта "инновация", которая будет "экономить бюджетные средства" будет стоить немаленьких денег для начала. Бесплатно продавать плодородный грунт, затаскивать его на крыши и организовать там ландшафтные работы вручную, поскольку трактор лебедкой туда не затащишь, дураков нет. Плюс экспертиза-а как же? Это удовольствие весит-мама не горюй. Хрущовки точно в пролете. Если кто не в курсе, то мокрый грунт капец какой тяжелый. А он там будет мокрый, иначе там хрен чего вырастет. Перед засыпкой надо провести ревизию-крыши имеют свойство течь. Как минимум ревизии, да. На каждую крышу нужен специальный гражданин, который будет это обслуживать. А как же. Это не парк, это крыша, а значит растения там не будут себе воду добывать с глубины в пять метров. Нужен полив, специальные водоотводные системы, которые тоже еще надо построить, удобрения, защита от болезней и вредителей
Ну и обслуживание, конечно, повесят на жителей. А экономить будет бюджет.
Блин, хипстеры, конечно, фантастические болваны. Слов нет.
Я посажу там деревья и будет красиво, твою мать!
Зеленые крыши? Хоть один удачный проект такого рода хоть кто-нибудь показал? Сколько видела, даже в теплых краях - дорого, не функционально, попросту не удобно.
Кстати, обрушение крыши супермаркета Риге из-за желания получить "зеленую" крышу еще кто-то помнит?
Хорошая тема, так и представляют дом, типичный для нашего времени, этажей в 25, на крыше ветерочек обдувает лицо (особенно перед грозой, когда фигово уложенные кладки кирпича сдувает) и вот растёт это чюдо зеленое...
Вот есть у меня сомнение, что авторы этого предложения поднимались выше второго этажа. Особенно панели, паруса для ветра, самое то.
У нас и в старых домах крыши текут много лет, и в новостройках социальных (наиэкономнейшее строительство) текут сразу с момента сдачи дома, только зеленой крыши для полного счастья и не хватало.
всего лишь бизнес, ничего личного. Платите собственники, мы нашли как вас пощипать.
>>Про крыши считали ещё лет - 15 назад. В средней полосе - дурь это.
Добавлю. При наших ветрах это ОПАСНАЯ дурь.
Бывает так, ветер не то просто "что то с крыши", но и саму крышу сносит.
Помнится, носились полвека назад с идеей использовать площадь крыш под спортивные площадки.
Светоч нашей поэзии писал: «Крыша плоская, как стол, там играют в волейбол». Но что-то пошло не так, идея заглохла.
Заглохнет и дурь с озеленением.
Разве что пентхаусы начнут на западный манер строить. Там может получиться - вазоны с цветами - кустами, специально обученная прислуга поливает-подстригает, а на зиму эти вазоны в помещение перекатывает.
Сначала снесли все пятиэтажки, застроили человейниками 25+, всё деревья вырубили, залили всё бетоном под парковки, а теперь думают высаживать деревья на крышах. Сказочные долб..бы!
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Надеюсь ни как лысый продвигал кукурузу вплоть до заполярья? А то как-то сомнительно, что поможет в городе "зеленая" крыша если в городе зимой режим "черное небо" не редкость (а на улице от-20с и трава как-то не хочет расти при такой температуре)...
Умное освещение улиц это вот эти бесячие моргалки которые включаются когда мимо кто-то идет?
Добрый день!
Там, где есть хотя бы минимум грунта -- будут расти деревья. Которые корнями своими пойдут искать воду ниже, к жителям верхних этажей. А кустарники будут спускать ветки ниже, затеняя окна. Это первое.
Второе. Откуда в России возьмутся миллионы садовников на уход за крышами, причём -- с альпинисткими навыками? На улицах то обрезать ветки никто заблаговременно не может уже... Не говоря уже о спиле больных деревьев.
Третье. Нужно будет рекультивировать, прореживать все посадки. По нескольку раз в год! Поливать, удобрять... Спиливать лишнюю древесину, перерабатывать её...
Утопия.
P.S. Терновник, тополь, американский клён -- эти быстрорастущие деревья за пару лет дают примерно метр прироста. Чуть зазевались -- у вас на крыше непроходимая чаща, где заведутся белки, галки, а раз так, туда полезут коты, пролезут мыши, которые не побрезгуют оттуда перелезть и в квартиры. В общем, жителям дома не позавидуешь.
Или, представьте себе спил дерева метров пять и его падение с крыши. Окна, как и сама крыша -- могут сильно пострадать от веток и корней при падении.
Минстрой продолжает заниматься фигнёй, так как утратил контроль над отраслью. Реальная власть(выдача лицензий на строительство и проектирование) отошла различным СРО.
А в связи с этой инициативой, во время сильного ветра с крыш будет лететь решётки и плитки
В России закончились другие возможности попила бабла "уважаемыми людьми"? В России низкие платежи за ЖКУ? В России низкая стоимость квадратного метра жилья? Других причин для подобных ахинейских инициатив лично я не вижу.
Идиотизм похлеще ESG повестки.
Это не для России с ее климатическими условиями.
И кто будет оплачивать банкет? Жильцы?
В моем городе с начала зимы не убирают улицы от снега и льда. потому что весь парк снегоуборочной техники был заложен под кредит и арестован банком-залогодержателем. Дворников на улицах нет.
Крыши они озеленять собрались. Клоуны.
Все упирается в бабки :) Озелененил крышу - выполнил норматив по озеленению и при этом сохранил участок территории, который можно занять не озеленением, а другим домом, например. Ну а стоимость квадратного метра земли каждый может для своего региона подсчитать :)
А вот коллеги вопрос к аудитории - вы часто гуляете по крышам? А если там влепят озеленение, точно попретесь туда гулять?
Не знаю как у кого, а у меня от термина урбанисты уже давненько только рвотные позывы появляются.
Страницы